摘要：在考虑购房时，社保是一个不可忽视的重要因素，买房要交的社保具体是什么类型的社保呢？下面就来为大家详细解答这个问题，我们需要了解社保的基本概念，社保全称为社会保险，是我国为了保障公民...在考虑购房时，社保是一个不可忽视的重要因素，买房要交的社保具体是什么类型的社保呢？下面就来为大家详细解答这个问题。
我们需要了解社保的基本概念，社保全称为社会保险，是我国为了保障公民基本生活，实现老有所养、病有所医、失业有保障等目标，通过国家立法强制实施的一种社会保障制度，我国社保主要包括养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险和生育保险五个险种。
在购房过程中，涉及的社保主要是指养老保险和医疗保险，以下是关于买房所需社保类型的详细介绍：
养老保险
养老保险是社保中的一个重要组成部分，旨在保障参保人员在退休后能享有基本的生活保障，在买房时，很多城市要求购房者必须连续缴纳一定年限的养老保险，才有资格购房，这是因为，养老保险的连续缴纳情况能反映出一个人的稳定就业状况，从而评估其还款能力。
1、养老保险的缴纳对象：通常情况下，养老保险的缴纳对象为在职职工，职工所在单位和职工本人按照一定比例共同缴纳养老保险费。
2、允许购房的养老保险缴纳年限：不同城市对购房者养老保险的缴纳年限要求不同，要求连续缴纳养老保险满2年至5年不等。
医疗保险
医疗保险是为保障参保人员看病就医的基本需求而设立的一种社会保险，在购房过程中，医疗保险虽然不像养老保险那样具有明确的购房资格限制，但购房者仍需关注医疗保险的缴纳情况，以备不时之需。
1、医疗保险的缴纳对象：与养老保险相同，医疗保险的缴纳对象也是在职工，单位和职工共同承担医疗保险费用。
2、医疗保险的作用：购房者在买房过程中，若遇到生病、受伤等情况，医疗保险可以减轻其经济负担，一些城市在实施房地产调控政策时，也会将医疗保险的缴纳情况作为参考因素。
我们来看看买房时社保的具体要求：
1、社保缴纳年限：如前所述，不同城市对购房者社保缴纳年限的要求不同，一线城市和部分热点二线城市的要求较为严格，购房者在购房前需连续缴纳社保满一定年限。
2、社保缴纳地点：购房者需在购房所在地连续缴纳社保，若在多个城市缴纳社保，部分地区可能不认可其他城市的社保缴纳记录。
3、社保转移：若购房者在购房前曾在其他城市缴纳社保，部分城市允许将社保关系转移到购房城市，但具体政策需咨询当地社保部门。
买房时要交的社保主要是养老保险和医疗保险，购房者需关注所在城市的具体政策，确保自己在购房前已连续缴纳符合要求的社保，在缴纳社保的过程中，也要注意保持社保关系的连续性，避免因中断缴纳而影响购房资格，希望通过以上介绍，大家对买房所需社保类型有了更清晰的了解，在购房过程中，务必重视社保问题，为自己的购房之路保驾护航。
