摘要：公积金贷款是很多人购房时的重要选择，其利率相对较低，还款方式也较为灵活，公积金贷款是如何还款的呢？每月还款是不是直接从公积金账户扣除呢？下面就来为大家详细解答，我们需要了解公积金贷...公积金贷款是很多人购房时的重要选择，其利率相对较低，还款方式也较为灵活，公积金贷款是如何还款的呢？每月还款是不是直接从公积金账户扣除呢？下面就来为大家详细解答。
我们需要了解公积金贷款的基本概念，公积金贷款是指借款人利用自己及配偶的住房公积金账户内的存储金额作为还款保障，向住房公积金管理中心申请的住房贷款，这种贷款方式相比商业贷款，具有利率低、还款方式灵活等优点。
在还款方式上，公积金贷款主要有两种：等额本息和等额本金，等额本息是指借款人每月偿还相同金额的贷款本息，而等额本金是指借款人每月偿还相同金额的贷款本金，但利息会随着本金的减少而减少，以下是关于还款的具体内容：
公积金贷款的还款来源
1、借款人及配偶的住房公积金：这是公积金贷款还款的主要来源，借款人在申请贷款时，需要将本人及配偶的住房公积金账户内的资金作为还款保障。
2、借款人的工资：如果借款人及配偶的住房公积金不足以偿还贷款本息，差额部分将从借款人的工资中扣除。
公积金贷款的还款方式
1、自助还款：借款人可以登录公积金管理中心网站或通过手机APP，自行办理还款业务，这种方式方便快捷，可以随时随地进行还款。
以下是关于每月扣款的问题：
每月还款是否从公积金账户扣除？
答案是肯定的，在公积金贷款还款过程中，每月还款额会首先从借款人及配偶的住房公积金账户中扣除，如果公积金账户内的余额足够偿还当月贷款本息，那么就不会从借款人的工资中扣除。
如何确保公积金账户余额充足？
1、定期查询：借款人应定期查询本人及配偶的住房公积金账户余额，确保账户内有足够的资金用于还款。
2、调整还款方式：如果借款人发现公积金账户余额不足，可以与公积金管理中心联系，调整还款方式，如将等额本息调整为等额本金，以降低月还款额。
3、提前还款：借款人也可以选择提前还款，减轻还款压力，提前还款可以分为部分提前还款和全部提前还款，具体方式可根据借款人的实际情况选择。
以下是一些注意事项：
1、还款日：借款人需注意每月的还款日，确保在还款日前将足够的资金存入公积金账户。
2、逾期还款：如果借款人逾期还款，将会产生罚息，同时影响个人信用记录，借款人应尽量避免逾期还款。
3、贷款结清：在贷款结清后，借款人需与公积金管理中心办理相关手续，将公积金账户内的资金恢复正常状态。
公积金贷款的还款确实是从每月的公积金账户中扣除的，借款人需要关注自己的公积金账户余额，确保按时还款，避免产生逾期罚息，通过以上介绍，相信大家对公积金贷款的还款方式有了更深入的了解，在办理公积金贷款时，务必认真了解相关政策，为自己选择合适的还款方式。
