摘要：2014年，我国的房贷基准利率经历了几次调整，这些调整对房地产市场和广大购房者产生了重要影响，下面，我将为大家详细介绍2014年我国房贷基准利率的相关情况，我们要了解什么是房贷基准...2014年，我国的房贷基准利率经历了几次调整，这些调整对房地产市场和广大购房者产生了重要影响，下面，我将为大家详细介绍2014年我国房贷基准利率的相关情况。
我们要了解什么是房贷基准利率，房贷基准利率是央行制定的一种基准利率，它是商业银行在发放个人住房贷款时的参考利率，在我国，房贷基准利率分为五年以上和五年以下（含五年）两个档次，让我们看看2014年房贷基准利率的具体情况。
2014年，我国房贷基准利率共经历了两次调整，第一次调整发生在3月1日，央行决定下调金融机构人民币贷款和存款基准利率，具体来看，五年以上房贷基准利率由原来的6.55%下调至6.15%，五年以下（含五年）房贷基准利率由原来的6.00%下调至5.60%。
此次降息对房地产市场产生了积极影响，降低了购房者的贷款成本，提高了购房者的购房意愿；也缓解了开发商的资金压力，有利于房地产市场的健康发展。
第二次调整发生在11月22日，央行再次宣布下调金融机构人民币贷款和存款基准利率，此次调整中，五年以上房贷基准利率进一步下调至6.00%，五年以下（含五年）房贷基准利率下调至5.35%。
以下是2014年房贷基准利率调整的详细解答：
1、为什么2014年房贷基准利率会下调？
2014年，我国经济增长面临一定压力，为了稳增长、调结构，央行采取了适度宽松的货币政策，降低房贷基准利率是其中一项重要举措，旨在**房地产市场，从而推动经济增长。
2、房贷基准利率下调对购房者有哪些影响？
房贷基准利率下调，意味着购房者的贷款成本降低，在贷款金额和贷款年限相同的情况下，购房者需要支付的利息总额将减少，降息还有助于提高购房者的购房意愿，进一步促进房地产市场的发展。
3、房贷基准利率下调对开发商有哪些影响？
房贷基准利率下调，有利于缓解开发商的资金压力，开发商的融资成本降低，有利于其扩大投资、加快项目进度；降息有助于提高购房者的购房意愿，从而带动房地产销售，提高开发商的资金回笼速度。
4、2014年房贷基准利率下调对房地产市场有何影响？
2014年房贷基准利率的下调，对房地产市场产生了积极影响，降低了购房者的贷款成本，提高了市场需求；缓解了开发商的资金压力，有利于房地产市场的供应，在供需双方的共同作用下，房地产市场呈现出稳步发展的态势。
2014年房贷基准利率的调整，对房地产市场产生了重要影响，在当时的背景下，这一举措有助于稳定经济增长，促进房地产市场健康发展，而对于广大购房者而言，降息无疑是一个利好消息，为大家节省了一定的购房成本。
