摘要：在婚姻生活中，购房无疑是一件大事，而当夫妻双方决定贷款买房时，房产证上写谁的名字就成了一个备受关注的问题，有的夫妻选择只写其中一方名字，那么这种情况下的房产是否算作共同财产呢？下面...在婚姻生活中，购房无疑是一件大事，而当夫妻双方决定贷款买房时，房产证上写谁的名字就成了一个备受关注的问题，有的夫妻选择只写其中一方名字，那么这种情况下的房产是否算作共同财产呢？下面就来详细了解一下。
我们需要明确什么是夫妻共同财产，根据我国婚姻法的规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，包括但不限于工资、奖金、津贴、收益、赠与、遗赠等，均属于夫妻共同财产，婚后贷款买房只写一方名字，是否符合这一规定呢？
婚后贷款买房，无论房产证上是否写有双方的名字，只要是在婚姻关系存续期间购买的房产，一般都被认定为夫妻共同财产，这是因为购房款往往来源于夫妻双方的共同收入，即使房产证上只写了一方的名字，也无法改变房产的实际性质。
以下是几个具体的情况分析：
1、一方婚前支付首付，婚后共同还贷
如果房产证上只写了一方的名字，而购房的首付款是婚前支付的，婚后夫妻双方共同还贷，那么这种情况下，房产仍被认定为夫妻共同财产，因为在婚后，双方共同偿还了贷款，说明购房行为涉及到了夫妻共同财产的投入。
2、婚后购房，一方父母出资
如果婚后购房，一方父母出资支付了全部房款，并将房产登记在出资方子女名下，这种情况下，房产应视为夫妻共同财产，但如果双方约定房产归出资方子女所有，且有证据证明，那么房产可以视为出资方子女的个人财产。
3、婚后购房，双方父母出资
如果婚后购房，双方父母均有出资，并将房产登记在一方子女名下，那么这种情况下的房产也应被认定为夫妻共同财产，若双方约定房产归各自子女所有，且能提供证据，则房产可视为各自子女的个人财产。
为什么婚后贷款买房只写一方名字，还是会被认定为共同财产呢？
1、购房款的来源
如前所述，婚后贷款买房的购房款往往来源于夫妻双方的共同收入，即使房产证上只写了一方的名字，也无法改变购房款的实际来源，从购房款的来源来看，房产应被认定为夫妻共同财产。
2、夫妻共同还贷
在婚后贷款买房的过程中，夫妻双方共同偿还贷款，说明双方都在为购房行为付出，这种情况下，房产自然应被认定为夫妻共同财产。
3、法律规定
根据我国婚姻法及相关司法解释，婚后所得财产均属于夫妻共同财产，除非双方有明确约定，否则婚后贷款买房只写一方名字，仍被视为夫妻共同财产。
了解了以上内容，我们再来谈谈在实际生活中，如何避免因房产问题引发**：
1、做好沟通和约定
在购房前，夫妻双方应充分沟通，明确房产的归属问题，如有必要，可以签订书面协议，对房产的归属、贷款偿还等问题进行详细约定。
2、保留相关证据
在购房过程中，注意保留与购房相关的证据，如银行流水、转账记录、还款凭证等，一旦发生**，这些证据将有助于证明购房款的来源及双方的实际投入。
3、咨询专业律师
在涉及房产问题时，及时咨询专业律师，了解法律规定，为自己的权益保驾护航。
婚后贷款买房只写一方名字，在大多数情况下仍被认定为夫妻共同财产，为了维护自身权益，避免**，夫妻双方在购房时应做好沟通和约定，保留相关证据，并在必要时寻求专业律师的帮助。
