摘要：在日常生活中，很多朋友为了拥有属于自己的房子，选择贷款购房，然后通过月供的方式逐步偿还贷款，对于月供中的房子，是否还可以再次贷款呢？这里就为大家详细解答一下，我们要了解什么是月供房...在日常生活中，很多朋友为了拥有属于自己的房子，选择贷款购房，然后通过月供的方式逐步偿还贷款，对于月供中的房子，是否还可以再次贷款呢？这里就为大家详细解答一下。
我们要了解什么是月供房子，月供房子是指购房者在购买房产时，通过向银行申请贷款，分期偿还本金和利息的一种购房方式，在这种情况下，购房者与银行之间建立了债务关系，房产证上会有银行的抵押登记。
月供房子是否可以贷款？
答案是肯定的，月供中的房子是可以再次贷款的，主要有以下几种方式：
1、房屋二次抵押贷款
房屋二次抵押贷款是指借款人已经拥有一套房产，并已在该房产上设立了一次抵押权，在未解除抵押权的情况下，再次以该房产为抵押物向银行申请贷款，这种贷款方式适用于已还清一定比例贷款的房产。
需要注意的是，房屋二次抵押贷款的额度通常会受到限制，一般是房产剩余价值的一定比例，办理房屋二次抵押贷款时，借款人需要满足以下条件：
（1）具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18-65周岁之间；
（2）有稳定的工作和收入，具备按时偿还贷款本息的能力；
（3）无不良信用记录，如逾期、拖欠等。
2、信用贷款
如果借款人的信用状况良好，可以尝试申请无抵押的信用贷款，这种贷款方式不需要提供抵押物，但贷款额度相对较小，利率可能较高，银行会根据借款人的信用评分、收入状况等因素来决定是否批准贷款。
3、担保贷款
如果借款人无法满足银行对信用贷款的要求，可以考虑找担保公司进行担保贷款，担保公司会为借款人提供担保，帮助其获得贷款，但需要注意的是，担保贷款的成本较高，可能会增加借款人的负担。
办理房屋二次抵押贷款的流程
1、咨询银行
借款人首先需要了解各银行关于房屋二次抵押贷款的政策，选择合适的银行进行咨询，了解贷款额度、利率、期限等相关信息。
2、提交资料
借款人按照银行要求，提交相关资料，包括但不限于：身份证、户口本、婚姻状况证明、房产证、还款证明等。
3、银行审核
银行收到借款人的申请资料后，会对借款人的信用状况、还款能力等进行审核，审核通过后，银行会与借款人签订贷款合同。
4、办理抵押登记
借款人与银行签订贷款合同后，需要到房产交易中心办理抵押登记手续，抵押登记完成后，银行会放款。
5、放款与还款
银行放款后，借款人按照约定的还款方式按时还款，在还款期间，借款人需遵守贷款合同的约定，确保按时足额还款。
月供中的房子是可以再次贷款的，但借款人需要根据自身实际情况和需求，选择合适的贷款方式和银行，在办理贷款过程中，务必了解清楚各项费用和规定，确保贷款的安全与合规。
