摘要：成都作为一座宜居宜业的城市，吸引了许多人前来安家乐业，在购房过程中，公积金贷款作为一种优惠的贷款方式，备受大家关注，成都公积金贷款的条件有哪些？贷款额度又是多少呢？下面就来为大家详...成都作为一座宜居宜业的城市，吸引了许多人前来安家乐业，在购房过程中，公积金贷款作为一种优惠的贷款方式，备受大家关注，成都公积金贷款的条件有哪些？贷款额度又是多少呢？下面就来为大家详细解答。
成都公积金贷款条件
1、借款人须具备的基本条件
要申请成都公积金贷款，首先借款人需要满足以下基本条件：
（1）具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18周岁（含）以上，男性不超过60周岁，女性不超过55周岁。
（2）具有成都市行政区域内的常住户口或有效居留身份。
（3）有稳定的经济收入，具备按时偿还贷款本息的能力。
（4）信用良好，无不良信用记录。
（5）同意以所购住房作为抵押。
2、购房条件
（1）借款人须在购房合同签订之日起一年内提出贷款申请。
（2）所购住房须为住宅用途，且符合成都市住房限购政策。
（3）所购住房须具备房屋所有权证和土地使用权证。
成都公积金贷款额度
1、贷款额度计算
成都公积金贷款额度主要根据以下几个因素计算：
（1）借款人及配偶的公积金账户余额。
（2）借款人及配偶的月收入。
（3）借款人及配偶的信用状况。
（4）所购住房的价值。
（5）贷款年限。
2、贷款额度上限
根据成都市公积金管理中心的规定，公积金贷款额度上限为：
（1）单职工家庭最高贷款额度为40万元。
（2）双职工家庭最高贷款额度为70万元。
需要注意的是，实际贷款额度可能会因借款人的个人情况和所购住房的不同而有所差异。
贷款年限及利率
1、贷款年限
成都公积金贷款的最长贷款年限为30年，且贷款年限加借款人年龄不得超过65周岁。
2、贷款利率
成都公积金贷款的利率按照中国人民银行规定的公积金贷款基准利率执行，目前五年以下（含五年）的利率为2.75%，五年以上的利率为3.25%。
申请流程
1、贷款咨询
借款人可向成都市公积金管理中心或各分支网点咨询贷款相关政策，了解所需材料及办理流程。
2、提交申请
借款人备齐相关材料后，向公积金管理中心提交贷款申请。
3、贷款审批
公积金管理中心对借款人的贷款申请进行审核，审核通过后，与借款人签订贷款合同。
4、办理抵押
借款人与公积金管理中心共同办理所购住房的抵押登记手续。
5、放款
抵押登记手续办理完毕后，公积金管理中心将贷款资金划拨至借款人账户。
通过以上介绍，相信大家对成都公积金贷款的条件及额度有了更清晰的了解，在申请公积金贷款时，务必提前了解相关政策，确保贷款过程顺利进行，希望这些信息能对大家有所帮助。
